ЖК «ЗимаЛето» возводится в Красногвардейском районе со сложившейся инфраструктурой. Вокруг расположено множество магазинов, школ, поликлиник, медицинских центров, кафе и ресторанов. Однако, специфика участка, принадлежащего когда-то к промышленной зоне, объясняет их некоторое отдаление. Детские сады и школы находятся в районе метро «Новочеркасская» в 1,5 км от жилого комплекса. До районной поликлиники №107, которая находится в 3 км, можно быстро добраться на общественном или личном транспорте.
Магазины, торговые, развлекательные и бизнес-центры сосредоточены вокруг станции метро «Ладожская». Покупки можно делать в супермаркетах «Лента», «О’кей», «Перекресток», ТЦ «Заневский каскад» и «Нео». В районе новостройки расположены крупные специализированные магазины ТЦ «Мебель-холл», «Русские самоцветы».
Для удобства проживания рядом находятся кафе, рестораны, отделения почты, банка и другие объекты сферы услуг. Рядом есть фитнес-центры «Планета Фитнес» и «Фитнес-Хаус».
Проект комплексной застройки представляет многофункциональный микрорайон, в который войдет детский сад на 190 мест, и школа для 450 учащихся. Корпуса образуют замкнутое пространство, в котором будут обустроены уютные дворы с зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. Для удобства предусмотрено устройство пешеходных и велосипедных дорожек, проведено масштабное озеленение, которое займет больше 50% придомовых территорий. Во дворах будет действовать Wi-Fi.
Для владельцев авто предусмотрено строительство подземных паркингов под каждым из зданий, оборудованных удобными выездами. Для безопасности дворовых территорий гостевые парковки на 300 машин вынесут за внутренние территории. Безопасность будет обеспечиваться постоянным видеонаблюдением за общественными зонами. Первые этажи домов будут отданы под торговые площади и коммерческие помещения.